En el marco del encuentro anual de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), el sector empresarial presentó un plan de inversión que asciende a los 18 mil 400 millones de dólares para el territorio nacional. Este despliegue de capital tiene como objetivo la generación de aproximadamente 397 mil empleos directos e indirectos, consolidando al sector como un motor de reactivación tras los periodos de ajuste en la industria de la construcción.
Durante la edición de The Real Estate Show, se enfatizó que de la inversión total proyectada, la Ciudad de México captará cerca de 4 mil 200 millones de dólares. No obstante, el interés de los 80 socios que integran el organismo se extiende hacia un modelo de desarrollo basado en ciudades competitivas, incluyentes y con un fuerte enfoque en la sostenibilidad.
Uno de los planteamientos centrales para el ciclo actual es la reconversión de espacios en zonas céntricas que ya disponen de infraestructura. La propuesta técnica sugiere la construcción de bloques de hasta seis niveles de altura con plantas bajas destinadas a áreas comerciales. Este esquema busca fomentar la vida de barrio y mejorar la habitabilidad a través del aprovechamiento del espacio público y el fortalecimiento del tejido social.
Esta estrategia pretende atender la problemática de la escasez y la asequibilidad de vivienda en los principales centros urbanos. Según la dirigencia de la ADI, la viabilidad de estos proyectos y la posibilidad de duplicar las inversiones dependen directamente de la generación de condiciones de certeza y esquemas de colaboración eficientes con las autoridades gubernamentales.
Esta tendencia hacia el desarrollo vertical y los usos mixtos guarda una relación directa con el crecimiento que ha experimentado Querétaro en la última década. El estado se ha posicionado como un referente regional en la implementación de proyectos que integran vivienda, oficinas y servicios en un mismo polígono, especialmente en zonas de expansión como Juriquilla y el corredor de El Campanario. Al igual que en la visión nacional de la ADI, la entidad queretana enfrenta el reto de equilibrar el desarrollo industrial con una oferta habitacional que sea sostenible a largo plazo.
La entrega de galardones durante el foro reflejó las prioridades actuales del mercado: sustentabilidad, tecnología y responsabilidad social. En esta edición, diversos proyectos fueron reconocidos por sus elementos diferenciadores y su impacto en el entorno:
- Nauka: Proyecto turístico residencial en la Riviera Nayarit que obtuvo la primera posición.
- Ánima Village: Desarrollo ubicado en Baja California Sur, reconocido por su propuesta arquitectónica.
- ProximityParks: Mención especial por la reconversión de espacios industriales de última milla.
- Casa del Agua: Proyecto en Huixquilucan enfocado en negocios de nueva generación y gestión hídrica.
Para el año 2025, el sector inmobiliario proyecta mantener una dinámica activa con más de 166 proyectos en marcha, abarcando los rubros industrial, turístico, de oficinas y vivienda. La integración de criterios ambientales y sociales se perfila como el estándar necesario para garantizar la factibilidad de los negocios inmobiliarios en el futuro próximo.
