*** La ciudad ha crecido al amparo de la venta irregular de lotes todos del Ejido San Juan, importante bastión.
*** No se entendería esta gran ciudad y sus instituciones educativas sin la donación en tiempo del ejido a los gobiernos.
*** La reforma del 27 Constitucional con Carlos Salinas, propició las ambiciones de los Ejidatarios y vendieron.
*** Casi todas las colonias eran parcelas ejidales, y los Desarrolladores especularon y compraron, hoy son viviendas.
Por Raúl Rosillo Garfias
La tenencia de la tierra es uno de esos asuntos que impacta a todo el estado, hay más de 1170 asentamientos irregulares, según la cifra que da a conocer el Secretario de Desarrollo Social Agustín Dorantes Lámbarri, de los cuales algunos los está tratando de manera directa el Registro Nacional Agrario, otros el Gobierno Estatal y unos más los municipios… pero Querétaro tiene mucha tierra irregular, según lo señala el RAN.
El caso es que el gobierno municipal de San Juan del Río, está denunciado, que ha detectado que existen muchos predios en venta de manera irregular en el municipio, la realidad es que la historia dice que casi todas las colonias del oriente que fueron del Ejido San Juan, y del ejido Cerro Gordo y Banthí, han sido asentamientos que al final se han tenido que regularizar como ampliaciones de zona urbana… de ellos y sin temor a equivocaciones, se han beneficiado los desarrolladores de vivienda de interés social, son ellos los que han construido en las zonas bajas y han propiciado la venta de casas construidas en terrenos inundables.
No se descubre el hilo negro denunciando la venta de tierra irregular en ninguno de los 18 municipios queretanos, se iniciaron hace mucho tiempo con organizaciones de ciudadanos que defendían a los pobres, y así en Querétaro nace la Colonia Casa Blanca y todas sus vertientes, en San Juan del Río la colonia Juárez, la Colonia México, el Milagro, Vista Hermosa, y no se diga San Cayetano en todas sus etapas y versiones, Villa de las Flores, lo que se ha hecho en Rancho Banthí, en Santa Cruz Nieto, Cerro Gordo, Cuarto Centenario y mucho más… Paseos de Xhosda, por mencionar algunas, pero la Loma en la Valla, y lo que sucede en la Llave del otro lado de la vida… son tierras irregulares.
El gobierno municipal de San Juan del Río denunció la detección de venta de predios de manera ilícita en esa demarcación … .La Secretaría de Desarrollo Sustentable del Municipio de San Juan del Río, informó que las autoridades alertaron a los ciudadanos sobre esta práctica…. mucha materia de trabajo tienen las autoridades municipales en este rubro…
«Ha detectado actividades ilícitas y/o delictivas en la venta de predios, terrenos y lotes de manera irregular. En la mayoría de los casos sin ser propietarios legítimos de dichos predios, los cuales no cuentan con servicios básicos como agua, drenaje, red de energía eléctrica y vialidades».
El cable informativo agrega que algunos no cuentan con escritura pública emitida ante Notario, que ampara qué son los propietarios legítimos para llevar a cabo estas actividades, tampoco cuentan con los permisos o licencias necesarias para desarrollar y/o lotificar predios.
Por esta razón, las autoridades pidieron a los ciudadanos ser cuidadosos en la adquisición de este tipo de patrimonio.
