*** Los impuestos son los justos y además son baratos y estos se traducen en servicios y en mejoras.
*** Los valuadores que ofrecen avalúos de 2 mil pesos están engañando a la gente. A. de los Cobos.
Por Raúl Rosillo Garfias
Los valuadores fiscales, hoy mejor conocidos como tasadores, deben definirse como los verdaderos defensores de los valores de la propiedad privada en la entidad, y en esta materia Querétaro es sin lugar a dudas punta de lanza nacional, para aportarles riqueza monetaria a las haciendas municipales, pues antes de cada proceso presupuestario, los tasadores, se encargan de elaborar las tablas de valores de cada municipio y las entregan para que sean aprobadas por los cabildos y estos las envían con observaciones al Congreso.
Así lo define en un programa denominado …La Grillera… Alejandro de los Cobos de León , presidente del Consejo de Tasadores de Querétaro, quien destaca inclusive que sirve también para los traslados de dominio que en el Estado alcanzan los 40 mil anuales, lo que se convierte en otro de los incentivos económicos de gran trascendencia para las haciendas municipales.
De los Cobos de León, quien se ha desempeñado en el servicio público por muchos años y quien ha ocupado cargos de gran importancia en diferentes dependencias del gobierno estatal y federal, destaca que el hecho de que se mantengan las tablas de valores o de que su incremento no se aplique conforme lo entregan los valuadores, es la parte política y es ahí cuando se partidiza parte del trabajo de la administración pública, sobre todo cuando está cercano algún proceso electoral, son los cabildos y es el congreso, quienes detienen el cobro justo de los prediales.
Esto implica que el no aplicar correctamente los valores, que han sido un trabajo arduo y meticuloso de los tasadores, que los ciudadanos estén pagando muy por debajo del valor que en realidad tienen sus viviendas, y cuando se le quita el tope, por algún anuncio que se hace de remodelación, el costo del predial se súper dispara, generando la molestia de los ciudadanos, que por no informarse no entienden que paso…
Los impuestos como el predial y el traslado de dominio, se traducen en beneficios para la comunidad y los ciudadanos, al gozar de más y de mejores servicios, y esto hay que entenderlo así… los servicios son muy costosos y si tuviera que pagarlos cada quien al costo que valen, serían impagables, entonces se junta la comunidad y mediante estos impuestos y derechos y aprovechamientos, se hace el prorrateo de los costos beneficio y se pagan así servicios como infraestructura para agua, drenaje, luz eléctrica, barrido y limpieza por Servicios Municipales, entre otros, termina diciendo el presidente de los Tasadores Queretanos, Alejandro de los Cobos de León.
