Las primeras viviendas, que se anunciaron y que fueron 2500 ya están siendo habitadas, en el nuevo oriente.
La gran presión urbana que generan las 10 mil viviendas, sin duda es un tema preocupante .
Siendo vivienda vertical, se ahorra terreno, pero se tienen otras presiones en la prestación de servicios.
De acuerdo con datos de medios de comunicación, funcionarios municipales, estatales y federales, el desarrollo de 10 mil viviendas, en lo que se ha dado en llamar el nuevo oriente de la ciudad de San Juan del Río, muchas de esas viviendas que ya están siendo ocupadas por familias, representan ya una carga y un impacto urbano de grandes dimensiones para el suelo y para la prestación de los servicios de la ciudad.
Los datos son interesantes, los desarrollos no son viviendas horizontales, sino departamentos verticales en cuando menos cuatro niveles, el impacto urbano sería muy distinto al modelo tradicional de fraccionamientos.
La presión que vive San Juan del Río, ciudad en expansión constante, con otras 10 mil viviendas programadas por la Iniciativa privada y todas ellas encaminadas al oriente y al sur del municipio, algunas de nivel medio, pero la gran mayoría de interés social, ejercen una presión sobre el gobierno municipal de grandes dimensiones, como es la dotación del servicio de agua potable, el servicio de transporte público, y los servicios municipales en general.
El impresionante crecimiento de la zona oriente de San Juan del Río, es preocupante, para quienes viven en la zona, pues los fraccionadores siguen desplazando la vegetación y convirtiendo los espacios en planchas de cemento, pero no hay avenidas que indiquen que esa zona tiene movilidad, ni buena, ni regular, es una movilidad mala, y las 10 mil viviendas del Bienestar de 60 metros cuadrados, vienen a ponerle más presión a un gobierno municipal que a diario batalla con la dotación de servicios.
El costo de la vivienda del bienestar, que se anuncia pomposamente con un letrero que dice Entrale, es de 600 mil pesos, y es propia solo para los derechohabientes del Infonavit, lo que quiere decir que la Institución en infraestructura, como vialidades, drenajes y agua potable, está haciendo una inversión cercana a los seis mil millones de pesos tan sólo en San Juan del Río, pero esta Tequisquiapan y está también Ezequiel Montes, en los dos últimos el programa ha tenido resistencias, en San Juan del Río, ni en cuenta y ya las primeras casas o departamentos están ocupados.
Entonces si Ud se pregunta porque de seis de la tarde a 830 de la noche transitar por Avenida Universidad es casi imposible, porque existen cientos y cientos de motocicletas que suben y bajan del oriente o del viejo camino al Sitio hoy mejor conocido como Avenida Universidad, pues es la consecuencia del crecimiento urbano que está impactando con todo a los servicios de San Juan del Río.
